邢臺市房產(chǎn)交易云服務(wù)信息系統(tǒng)啟用 采用人工智能等先進技術(shù)

日前，市住建局在全省房屋交易產(chǎn)權(quán)管理行業(yè)系統(tǒng)內(nèi)率先推出了房地產(chǎn)市場監(jiān)管和服務(wù)一體化平臺——房產(chǎn)交易云服務(wù)信息系統(tǒng)，該系統(tǒng)主要采用云原生、流程自動化、區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、人工智能等先進技術(shù)，可實現(xiàn)商品房銷售和交易服務(wù)等業(yè)務(wù)24小時不打烊，隨時隨地兩不見面全流程網(wǎng)上服務(wù)。

據(jù)介紹，該系統(tǒng)將原交易流程中的“房源核驗、簽訂合同、辦理網(wǎng)簽、交易確認”四個環(huán)節(jié)整合歸并為“交易合同網(wǎng)簽備案”一個環(huán)節(jié)，群眾無需再多次往返窗口現(xiàn)場提交紙質(zhì)資料辦理，只需通過平臺簽訂合同，上傳相關(guān)材料影像件，交易部門通過共享大數(shù)據(jù)信息完成在線無紙化核查后，并對網(wǎng)簽合同予以備案，實現(xiàn)房屋交易確認全程不見面網(wǎng)辦。通過大數(shù)據(jù)共享，實現(xiàn)100%取消紙質(zhì)收件。

該系統(tǒng)運用“互聯(lián)網(wǎng)+大數(shù)據(jù)”手段，從房源、主體、資金等方面全面保障房屋交易安全。房源上，從房源掛牌開始便全面篩查房屋基本信息、權(quán)利狀況、限制狀態(tài)，確保房源真實可靠;主體上，通過人臉識別、人證比對等技術(shù)，對交易當事人身份進行核查，確保真實準確;資金上，按照“逐一對應(yīng)”原則，將開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)、銀行、交易資金監(jiān)管賬戶等進行逐一匹配關(guān)聯(lián)，納入全覆蓋監(jiān)管，確保資金安全。

此外，該系統(tǒng)可實現(xiàn)跨部門、跨行業(yè)共享互認，提高多部門管理效率和質(zhì)量，為各領(lǐng)域“網(wǎng)辦”改革奠定基礎(chǔ)。經(jīng)備案后的房屋交易合同信息，住建部門實時準確提供給銀行、稅務(wù)、不動產(chǎn)登記、住房公積金等管理部門，群眾可憑備案合同辦理貸款審批、稅收繳納、不動產(chǎn)登記、住房公積金提取等，也為金融監(jiān)管部門防范金融騙貸等風(fēng)險提供了有力保障。(記者　謝龍 通訊員　彭紅治)

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