廣西男子踩上“水泥板”摔下3米深車庫(kù)……物業(yè)：好奇心“害死人”-全球微速訊

3月24日晚，南寧市民王先生（化名）陪伴女兒上補(bǔ)習(xí)班時(shí)，在新竹路附近散步，沒(méi)想到途經(jīng)陽(yáng)光100小區(qū)時(shí)，因?yàn)榈巧狭艘粋€(gè)像水泥臺(tái)一樣的地方，踏空摔下了3米深的地下車庫(kù)。

今天上午，記者在南寧市第一人民醫(yī)院骨科見(jiàn)到了在病床上的王先生，因?yàn)?4日的這一場(chǎng)意外，他腰椎骨折，未來(lái)三個(gè)月都不能正常工作，只能在病床休養(yǎng)?；貞浧鹚は萝噹?kù)的情形，王先生仍心有余悸，事發(fā)時(shí)，因?yàn)槁?tīng)到小區(qū)架空層里有打乒乓球的聲音，他便想站到臺(tái)子上去看一看。

(資料圖)

當(dāng)事人 王先生（化名）

一走過(guò)去突然斷裂，這么薄的有機(jī)玻璃，最多兩厘米厚。我掉下那一片區(qū)域是堆放小區(qū)業(yè)主丟棄建筑垃圾的地方，好在我當(dāng)時(shí)掉下去沒(méi)有任何的東西。如果當(dāng)時(shí)有廢棄家具，我是要么殘了，要么命沒(méi)有了。

王先生表示當(dāng)時(shí)摔下去之后，他便暈了過(guò)去，十幾分鐘后才緩過(guò)來(lái)，在幾次呼救未果之后，他通過(guò)手機(jī)聯(lián)系到了家人以及急救車。但讓王先生寒心的是：直到今天他都沒(méi)等來(lái)物業(yè)登門探望，或者給出一句道歉。他表示自己的訴求就是讓物業(yè)及時(shí)整改、消除這個(gè)安全隱患，并賠償他相關(guān)的醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)。

當(dāng)事人 王先生（化名）

當(dāng)時(shí)晚上是沒(méi)有任何顯眼的警示標(biāo)志，看上去就像一塊水泥地板。如果不是小區(qū)的業(yè)主，是路過(guò)的路人，肯定不知道下面是萬(wàn)丈深淵。星期天我家屬去找物業(yè)，說(shuō)你走法律程序，他一句話就這樣子推諉。

今天記者也前往事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，發(fā)現(xiàn)這個(gè)采光帶沿著小區(qū)建筑而設(shè)，綿延約1公里，旁邊緊鄰著新竹路北二里的市政道路以及小區(qū)的內(nèi)部道路，因?yàn)闀r(shí)間久遠(yuǎn)，采光板上覆蓋了厚厚的灰塵，如果不仔細(xì)辨認(rèn)，確實(shí)很容易將其看成水泥板，但近看觀察和觸摸，能發(fā)現(xiàn)它是由比較薄的塑料板搭建而成。目前王先生掉下去的那個(gè)洞，已經(jīng)進(jìn)行了修復(fù)。雖說(shuō)物業(yè)已經(jīng)在采光帶附近，印刷并且粘貼上了“危險(xiǎn)”的標(biāo)語(yǔ)，但因?yàn)楹苋菀着逝溃簧龠^(guò)路行人以及小區(qū)居民都認(rèn)為，這樣的舉措不夠。

南寧陽(yáng)光100小區(qū)居民 黃女士

那么危險(xiǎn)為什么沒(méi)有做好防護(hù)？我看見(jiàn)爺爺奶奶接小孩經(jīng)過(guò)，有時(shí)候小孩就是很好奇的，想上去走上邊的，都見(jiàn)過(guò)。

南寧市民 黨先生

這樣做的話，如果沒(méi)有承重的話，人站上去就會(huì)容易掉下去的，我覺(jué)得還是算是一個(gè)安全隱患。

記者隨后前往陽(yáng)光100小區(qū)所屬物業(yè)，工作人員明確表示，他們不接受采訪，并且認(rèn)為物業(yè)已經(jīng)盡到了提示義務(wù)，一切爭(zhēng)議請(qǐng)王先生走司法程序。

南寧陽(yáng)光100小區(qū)物業(yè)工作人員

“好奇害死人”就是這樣，你自己要買單，那里又寫(xiě)了禁止踩踏。這個(gè)都二十幾年了，你以為是剛建的小區(qū)，二十幾年都沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)這個(gè)問(wèn)題。

當(dāng)記者問(wèn)到，這1公里多的采光帶存在安全隱患，能否動(dòng)用小區(qū)維修基金來(lái)對(duì)其進(jìn)行加固或者樹(shù)立隔離欄時(shí)，工作人員以小區(qū)老舊，沒(méi)有一戶業(yè)主交過(guò)維修資金且紛爭(zhēng)頗多為由，表示沒(méi)辦法。

律師黃海林表示，因?yàn)椴晒鈳耘f屬于物業(yè)的墻體地面范圍，物業(yè)不能推脫自己的管理和維護(hù)責(zé)任，拿不出維修資金，更不能成為其擋箭牌。

北京市尚衡（南寧）律師事務(wù)所主任律師 黃海林

物業(yè)公司目前所采取的這個(gè)安全保障義務(wù)來(lái)講，明顯是存在不當(dāng)?shù)?。到目前為止物業(yè)都沒(méi)有正視自己本身存在的一個(gè)問(wèn)題，如果是說(shuō)求助人本身也存在過(guò)錯(cuò)，那這個(gè)責(zé)任，物業(yè)也要進(jìn)行分擔(dān)。

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