太原二手房“帶押過戶”正式啟動-天天熱消息

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山西晚報訊（記者 薛建英）11月8日，太原市不動產登記中心消息：近日，市民王女士與銀行同時拿到了房屋不動產登記證書和銀行抵押權證明，這是太原市二手房“帶押過戶”的首次頒證，為全市二手房交易“帶押過戶”模式蹚出了新路。
    今年年初，太原市不動產登記中心對“帶押過戶”業務進行了研究探索，對全國其他已開展“帶押過戶”的城市優缺點進行分析研判，在充分考慮群眾辦事訴求的前提下，主動突破創新，拿出全國領先的“太原方案”。主要體現在沒有指定第三方機構參與，辦理過程中，辦事成本低；僅需辦理轉移登記及抵押權變更（轉移）登記，辦事環節少；新舊貸款不掛鉤，可以根據實際情況重新核定貸款額度和利率，群眾體驗好；銀行負責資金清分和結轉，資金安全性高。
    太原市不動產登記中心負責人表示，二手房“帶押過戶”在減少交易成本的同時，降低了交易風險，加快了房產交易，為推動太原市房地產交易市場健康發展，進一步優化營商環境，全面深化“放管服”改革，起到積極作用。
    今后，太原市將盡快與各銀行加大合作力度，推廣跨行“帶押過戶”，實現從有到優。

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關鍵詞： 不動產登記 的前提下 交易成本