精心保護中華文明金名片 故宮周邊院落恢復修建項目獲首筆貸款

故宮作為歷史文化名城的核心部分，是古都風貌的重要載體。去年出臺的《首都功能核心區控制性詳細規劃(街區層面)(2018年-2035年)》(簡稱《核心區控規》)，明確提出加強老城整體保護，嚴格落實老城不能再拆的要求，堅持“保”字當頭，精心保護好這張中華文明的金名片。8月19日，北京青年報記者獲悉，工商銀行北京市分行近日在東城區政府和實施主體的密切配合下，向故宮周邊院落申請式退租及恢復性修建項目發放首筆4.5億元貸款，成為首家支持東城區老城保護城市更新項目的商業銀行。

據了解，故宮周邊院落申請式退租及恢復性修建項目于2021年3月29日正式啟動。故宮周邊胡同的院落房屋經歷了半個多世紀時光的打磨，整體風貌雜亂、建筑結構破舊、基礎設施落后，給當地居民的生活帶來了諸多不便。該項目涉及41個院落、270戶居民，采取貨幣補償方式進行退租，項目在恢復歷史風貌、織補城市功能、提升當地業態的同時，改善了周邊居民的居住條件。

據悉，工行北京分行運用該行獨有的城市更新貸款創新產品，為企業前期實施方案和融資方案設計提供了專業建議，貸款方案可覆蓋拆除騰退、改造建設、初期運營等項目各階段資金缺口，根據城市更新項目特點對貸款額度、期限、增信方案、放款條件等進行了創新優化。項目啟動一個月內即高效完成貸款審批，也成為同業首家完成審批發放的商業銀行。該筆業務的落地投放，不僅保證了騰退資金及時到位和城市更新項目的順利推進，也解決了企業后顧之憂。

截至目前，工行北京分行已審批城市更新項目20余個，累計金額近300億元，涵蓋核心區老城保護、老舊廠房改造、產業園區更新、老舊樓宇更新等多個城市更新類型。其中位于首都核心區的大柵欄觀音寺片區、故宮周邊申請式退租等4個市場化融資老城保護項目，以及副中心、經開區的首個城市更新項目均是由工行最先提供融資方案、最先完成審批，引領市場同業為金融支持首都老城保護和城市更新積極打造工行樣板。(記者程婕)

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