柏林房租設上限 具體是怎么回事？

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生活中，很多人都不知道柏林房租設上限 最大房東預計每年損失千萬歐元，其實非常簡單，下面就是小編搜索到的柏林房租設上限 最大房東預計每年損失千萬歐元相關的一些知識，我們一起來學習下吧！

目前，全世界人民都在面臨有一個大問題，就是房價的高溫。然而，房價高了自然出租房的價格也會高起來。據了解，德國為了抑制房租高溫，將柏林房租設上限。對此，有消息表明柏林最大房東預計每年損失千萬歐元，我們來看一下怎么回事吧。

德國最大公寓運營商VonoviaSE表示，隨著柏林市政府計劃設置每平米7.97歐元的房租上限，預計其2020年營收將因此減少2000萬歐元，約占其在德國首都的租金收入的10%。該公司表示，作為應對措施，計劃將原本指定用于其柏林房地產的現金重新調配到其他地區，并且表示，仍然認為柏林政府設定租金上限的做法是違憲的。

此前有報道稱，柏林市參議院正準備一項議案，對2013年之前建造的公寓設置租金上限，對2014年之后建造的公寓不設上限。該議案將于10月15日提交給市議會。在獲得批準后，該法案預計將于明年1月生效。

歐債危機后，柏林成為了全球房地產投資熱土，房價漲幅引領全球，房租也水漲船高，引起當地居民不滿。今年6月，柏林市政府決定將租金凍結五年。根據新規，柏林的房東們未來五年內不得提高房租，除非對房子進行（必要的）重新裝修。如果違反了相關條例，最高將被處以50萬歐元（約387萬人民幣）的罰款。

對于德國柏林對房租設上限，肯定有人歡喜有人愁。如果此法案一旦生效，那么就會對房東產生非常大的影響，但這對抑制漲租非常有效。因此，有不少德國的租客建議此法案應該全國統一。

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