露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)有什么區(qū)別？露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)的區(qū)別是什么？-天天動(dòng)態(tài)

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最近這段時(shí)間總有小伙伴問(wèn)小編露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)有什么區(qū)別是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)有什么區(qū)別的知識(shí)送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。

購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候會(huì)根據(jù)自己的喜好來(lái)選擇房屋戶(hù)型，如果是年輕購(gòu)房者的話(huà)，在選擇房屋的時(shí)候比較傾向于帶有大陽(yáng)臺(tái)的房子。開(kāi)發(fā)商在修建房屋的時(shí)候，為了迎合購(gòu)房者的喜好，也會(huì)設(shè)計(jì)一些帶有露臺(tái)的房子，但是露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)不一樣，那么露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)有什么區(qū)別呢？

1、有無(wú)頂面之分。露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)有一個(gè)很明顯的區(qū)別，就是有無(wú)頂面之分，因?yàn)槁杜_(tái)是沒(méi)有頂面的，也沒(méi)有遮擋物，它凸出于建筑外立面的平臺(tái)，其四周要安裝護(hù)欄，防止人和物品落出。有些陽(yáng)臺(tái)是在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)部，有的則比較凸出，但都是有頂面的。

2、面積大小不一樣。相對(duì)于陽(yáng)臺(tái)來(lái)說(shuō)，露臺(tái)的面積要比陽(yáng)臺(tái)大一些，在生活中比較常見(jiàn)的露臺(tái)大多都是位于建筑屋頂平臺(tái)，也有在其它樓層蓋的大平臺(tái)，這些平臺(tái)的特點(diǎn)是面積較大，而陽(yáng)臺(tái)的面積一般比較小，是客廳向外延伸的部分。

3、使用功能有區(qū)別。露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)的功能區(qū)別也是不一樣的，很多人會(huì)把它們區(qū)分開(kāi)來(lái)，把露臺(tái)用于休閑娛樂(lè)，而陽(yáng)臺(tái)通常用作晾曬、放置一些不常用的物品，像我們前面提到的，正因?yàn)槁杜_(tái)是露天的，沒(méi)有頂面，所以一些比較適合戶(hù)外的大面積聚會(huì)聚餐，避暑納涼等等。

4、面積計(jì)算不一樣。在計(jì)算露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)產(chǎn)權(quán)面積的時(shí)候，其計(jì)算方式也是不一樣的，一般來(lái)說(shuō)，露臺(tái)不計(jì)算在建筑面積之內(nèi)，所以很多開(kāi)發(fā)商在出售房屋的時(shí)候都會(huì)贈(zèng)送露臺(tái)；而陽(yáng)臺(tái)不管是封閉式還是非封閉式，如果是主體建構(gòu)內(nèi)部的，則計(jì)算全面積，如果凸出于主體結(jié)構(gòu)外，則按照結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算一半面積。建筑主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)叫凸陽(yáng)臺(tái)，主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)叫凹陽(yáng)臺(tái)。

雖然說(shuō)露臺(tái)不計(jì)算在產(chǎn)權(quán)面積之內(nèi)，但是如果購(gòu)房者想要購(gòu)買(mǎi)帶露臺(tái)的房子的話(huà)，開(kāi)發(fā)商對(duì)于房屋的價(jià)格會(huì)有所提升，而購(gòu)房者所花費(fèi)的資金成本相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較高，所以購(gòu)房者在選擇的時(shí)候還是要多加注意。

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關(guān)鍵詞： 露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)的區(qū)別