太原公積金首貸利率下調 二套房不變-環球百事通

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今年10月1日起，中國人民銀行下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。山西晚報記者了解到，太原市住房公積金管理中心已于2022年10月1日起按照新的住房公積金貸款利率執行。

市民劉先生近日正想用商貸和公積金貸款組合貸款，他得知這個好消息后，立刻把早就看好的房子定了下來?！拔沂沁\城人，前兩年考上了太原市的公務員。因為家不在這里，所以一直租房居住。雖然房子和房東人都很好，但畢竟不是自己的家，長期交的房租都能付首付了。之前還一直猶豫，覺得經濟壓力太大沒有下定決心買房。這下好了，商業貸款和公積金貸款的利率都下調這么多，能給我減輕不少負擔?！眲⑾壬e金貸款50萬還款20年，按等額本息方式還款，新政后支付的總利息為17.15萬元，月供2797.92元，比原來總利息少支付9100元，每月月供省出37.91元。

有讀者問，如果自己的公積金貸款是去年發放的，執行的首套房利率，10月1日公積金貸款利率下調，那么自己的貸款利率什么時候下調？據了解，根據中國人民銀行相關規定，這位貸款人的貸款利率將于2023年1月1日起執行調整后的新利率。

2022年10月1日之前沒有發放的住房公積金個人貸款，10月1日（含）以后發放，如果是首套房利率，執行調整后的新利率；如果是二套房利率，貸款利率不變。

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