東莞第三批集中供地掛牌上線(xiàn) 起拍總價(jià)約133.27億元

8月30日，東莞第三批集中供地于7月28正式掛牌上線(xiàn)，8月30日正式開(kāi)拍。本批供地涉及南城、東城、松山湖、厚街、石碣、石龍6個(gè)鎮(zhèn)街，共計(jì)出讓7宗地塊，出讓總面積約29.99萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)約133.27億元。

觀點(diǎn)新媒體了解到，東莞市東城街道新源路與莞長(zhǎng)路交匯處2022WR020號(hào)地塊出讓面積4.98萬(wàn)㎡，容積率2.4，建筑面積11.95萬(wàn)㎡，起價(jià)約21.11億元，樓面起價(jià)約1.77萬(wàn)元/㎡。該地屬于地鐵1號(hào)線(xiàn)新源源站TOD用地，為東城體育公園TOD地塊。

經(jīng)過(guò)1輪競(jìng)價(jià)，地塊由東莞中科泰豐(中天)以底價(jià)211075萬(wàn)元競(jìng)得，成交樓面價(jià)17664元/㎡。

同時(shí)，東莞市松山湖新城路與玉蘭路交匯處西南側(cè)2022WR018號(hào)地塊(三限房)出讓面積6.05萬(wàn)㎡，容積率3，建筑面積18.15萬(wàn)㎡，起價(jià)約21.24億元，樓面起價(jià)1.17萬(wàn)元/㎡。經(jīng)過(guò)1輪競(jìng)價(jià)，地塊由松山湖科學(xué)城集團(tuán)以底價(jià)212390萬(wàn)元競(jìng)得，成交樓面價(jià)11700元/㎡。

該宗地為剛剛競(jìng)拍完的華潤(rùn)松山湖地旁用地，該宗地為三限房(共有產(chǎn)權(quán)住房)項(xiàng)目。三限房(共有產(chǎn)權(quán)住房)銷(xiāo)售時(shí)，承購(gòu)人按總價(jià)的50%出資購(gòu)買(mǎi)50%產(chǎn)權(quán)(此部分銷(xiāo)售均價(jià)不能高于49800元/平方米)，另50%產(chǎn)權(quán)由東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)指定代持機(jī)構(gòu)持有。

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關(guān)鍵詞： 東莞地區(qū) 集中供地 掛牌上線(xiàn) 起拍總價(jià) 出讓總面積