簡(jiǎn)單方便公開透明 澄邁創(chuàng)建小區(qū)電子投票平臺(tái)

“這個(gè)網(wǎng)上投票平臺(tái)解決了我的煩心事!”近日，家住澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬花園小區(qū)的業(yè)主吳向軍心中的一塊“石頭”落了地，小區(qū)維修資金工作終于開始推進(jìn)了。

近年來(lái)，在澄邁小區(qū)里出現(xiàn)的問(wèn)題和矛盾日漸增多，如業(yè)委會(huì)成立難、小區(qū)公共事務(wù)決策難、業(yè)主與物業(yè)有糾紛等。今年8月，澄邁建立小區(qū)電子投票平臺(tái)后，業(yè)主投票這個(gè)“堵點(diǎn)”得到疏通。

小區(qū)急需維修基金改造。記者 孫春麗 攝

背景：候鳥型小區(qū)業(yè)委會(huì)成立業(yè)主投票難

澄邁縣的商品房小區(qū)多為“候鳥型”小區(qū)，只有少部分業(yè)主常住，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)召開業(yè)主大會(huì)的投票方式，往往因參會(huì)人數(shù)不足而難以達(dá)到關(guān)于選舉業(yè)主委員會(huì)的法定條件，導(dǎo)致小區(qū)共同決定事項(xiàng)表決效率大大減弱。

居民的投票積極性弱，投票的時(shí)間限制令決策難上加難。比如召開業(yè)主大會(huì),應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開20日前公示相關(guān)信息，公示時(shí)間不少于10日，投票期限最多延長(zhǎng)15天等。家住澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬花園小區(qū)的業(yè)主吳向軍告訴記者，包括前期準(zhǔn)備階段在內(nèi)該小區(qū)的業(yè)主成立業(yè)委會(huì)足足用了1年的時(shí)間。“小區(qū)各方面都存在問(wèn)題,因此需要成立業(yè)委會(huì)。為了動(dòng)員大家投票，挨家挨戶做思想工作。”

記者了解到，采取傳統(tǒng)的方式印制、發(fā)放、回收紙質(zhì)表決表(選票)進(jìn)行表決，在實(shí)踐中經(jīng)常面臨發(fā)起投票難、核實(shí)身份難、識(shí)別假票難、耗費(fèi)人力多、投票周期長(zhǎng)、公信力不足、結(jié)果不真實(shí)等諸多問(wèn)題，嚴(yán)重影響相關(guān)法律法規(guī)和政策在基層的落實(shí)。

破局：電子投票系統(tǒng)有助破解“投票難”

小區(qū)電子投票平臺(tái)便是在此背景下誕生的。澄邁縣經(jīng)過(guò)多次專題研究，并借鑒海南各市縣住建及房管部門在平臺(tái)建設(shè)方面的先進(jìn)做法，于今年8月初利用微信小程序，建立起澄邁縣小區(qū)電子投票平臺(tái)，業(yè)主只需在該平臺(tái).上進(jìn)行戶主身份認(rèn)證，并綁定房屋信息，即可線上進(jìn)行投票。

“登錄該平臺(tái)，選擇所在小區(qū)后，就可在投票界面看到一共三個(gè)選項(xiàng)，同意、不同意、棄票，簡(jiǎn)單明了，業(yè)主可以遠(yuǎn)程參與，解決了小區(qū)迫切成立業(yè)主委員會(huì)的老大難問(wèn)題。”業(yè)主吳向軍向記者熟練地演示了該平臺(tái)的操作流程。

“原來(lái)想要?jiǎng)佑镁S修資金，需要業(yè)主們現(xiàn)場(chǎng)投票，可小區(qū)大多住戶都是‘候鳥’，參與投票人數(shù)不夠，導(dǎo)致申請(qǐng)維修資金事宜一拖再拖。”吳向軍心中的一塊“石頭”落 了地，小區(qū)維修資金工作終于開始推進(jìn)了。

“使用這個(gè)電子投票平臺(tái)的好處之一是投票過(guò)程公開透明，業(yè)主可以自主表達(dá)自己的意見(jiàn)，不用看其他人的臉色。”業(yè)主吳向軍說(shuō)，目前小區(qū)正在申請(qǐng)維修資金。采用電子投票表決不僅方便、快捷,而且表決結(jié)果真實(shí)可信,對(duì)保障業(yè)主行使表決權(quán)、規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)發(fā)揮了較好的作用，取得了良好的社會(huì)效益。

記者了解到，使用電子投票以后，不少小區(qū)的業(yè)主避免了挨家挨戶征求意見(jiàn)的時(shí)間，也不需要各方監(jiān)票，只需提交申請(qǐng)，投票后自動(dòng)生成結(jié)果。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)月內(nèi)就可以完成整個(gè)表決過(guò)程。

“使用電子投票表決方式，能夠提高小區(qū)共同決定事項(xiàng)表決效率，有效解決候鳥型小區(qū)業(yè)委會(huì)成立難和維修資金使用難等問(wèn)題，不僅給業(yè)主提供方便，更減少物業(yè)監(jiān)管工作中的人力、物力、財(cái)力的投入，切實(shí)維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益。”澄邁縣住 房保障與房產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步還將建立健全小區(qū)電子投票平臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)，為全面投入使用小區(qū)電子投票平臺(tái)系統(tǒng)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。(記者 孫春麗 實(shí)習(xí)生 蘇夢(mèng)燦)

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